Warning: file_put_contents(../counter_html/7cbffd4ff2cff7464145df4b049f3ef7.txt): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/user/visitlakeland.ru/counter_html.php on line 15
Учет выкупной стоимости лизинга

Города герои мемориал фото

Учетная политика строительной организации пример

Ликвидность рентабельность эффективность

Расчет технико экономической эффективности унификации

Бухгалтерский баланс назначение принципы построения

Книги бухгалтерский учет в украине

Нфс но лимит

Система сбалансированности показателей

Ярлык outlook

Инвестирование страховых резервов

Бухгалтерская отчетность 1с 8.2

Саксонский мемориал поиск по пленным

Лизинг и малое предпринимательство

Как открыть папки ярлыки

Составление журнала хозяйственных операций за отчетный период

Как обойти лимит 50 записей в вк

Свод правил пожарная сигнализация

Возврат займа бухгалтерские проводки

Ликвидность 2010

Что влияет на снижение чистой прибыли

Как убрать синие ярлыки

Пропал ярлык опера с рабочего стола

Форма оборотной ведомости скачать

Себестоимость импортного товара

Оценка кандидатов в резерв

Коэффициент ликвидности основных средств

Сальдо 98 счета

Как завести номенклатуру в 1с

Виды и составление бухгалтерской отчетности

Повышение текущей ликвидности

Наблюдение за рыбой

Евгений руднев приход на дом 2 видео

Годовая бухгалтерская отчетность оао 2013

Обд мемориал украина

Мемориал ру пропавшие без вести

Лизинг в ростове на дону

ООО Лизинговая Компания «Альянс-Лизинг». 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74, оф. 303-1 www.alliance-leasing.ru.  Директор подразделения в Ростове-на-Дону: Корнеев Дмитрий Андреевич.

Подробнее ...


Статья: Увеличение цены договора лизинга: вопросы лизингополучателя (как определить первоначальную стоимость лизингового имущества в налоговом и бухгалтерском учете при выкупном лизинге

Даже во время кризиса фирме надо жить и развиваться. Вести дела легально и без лишних трат под силу рачительному хозяину. Например, с помощью так называемой финансовой аренды, или лизинга. Плюсы и минусы данного инструмента раскрывает ведущий аудитор ООО «АКГ «Лаком-Аудит» Павел Богданов.
Что такое «лизинг»
Лизинг является разновидностью инвестиционной деятельности. По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести у продавца в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить его последнему за плату во временное владение и пользование. Отношения сторон в данном случае регулируются статьями 665 и 666 ГК РФ и Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ (далее — Закон № 164-ФЗ).
Арендовать можно предприятия и имущественные комплексы; здания и сооружения; оборудование, транспортные средства; другое движимое и недвижимое имущество, необходимое для бизнеса (кроме земельных участков и других природных объектов).
Собственность на предмет лизинга сохраняется за лизингодателем. Лизингополучатель владеет и пользуется имуществом в полном объеме.
За это он вносит лизинговые платежи, размер, вид и график перечисления которых определяются в договоре лизинга. По окончании срока его действия лизингополучатель обязан возвратить имущество лизингодателю или приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи.
Преимущества и недостатки лизинга
Лизинг выгоден государству: поощряя такую деятельность и предоставляя налоговые льготы, можно регулировать поток инвестиций в приоритетные отрасли экономики. Продавцам лизинг позволяет расширить рынок сбыта и получить доход от реализации запчастей к лизинговому оборудованию, а также от его сервиса и модернизации. Банки, предоставляя кредит лизингодателю, расширяют клиентскую базу.
Общим недостатком лизинговой сделки можно назвать сложность процесса ее организации. В частности, из-за большого количества участников — лизингодатель, лизингополучатель, продавец, банк. Кроме того, налоговики относятся к таким сделкам подозрительно (см. налоговые особенности ниже).
Плюсы для лизингодателя. Лизинг обеспечивает доход в виде разницы между суммой лизинговых платежей и стоимостью предмета лизинга. Причем с более низким по сравнению с выдачей займов или кредитов риском: лизингополучателю передаются не денежные ресурсы, контроль за использованием которых не всегда возможен, а средства производства. Кроме того, лизингодатель остается юридическим собственником предмета лизинга. Есть и дополнительные страховки.

Выкупная стоимость предмета лизинга: проблемы определения и учёта. В договорах и графиках платежей лизинговых компаний существует два основных подхода к определению выкупной стоимости лизингового имущества

В случае неперечисления лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока они списываются со счета лизингополучателя в бесспорном порядке (ст. 13 Закона № 164-ФЗ). Лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата имущества. Несомненным плюсом является снижение риска морального и физического износа передаваемого имущества, так как чаще всего лизингополучатель его выкупает.
Минусы для лизингодателя. Отрицательной стороной является необходимость крупных разовых трат на поиск продавца запрашиваемого лизигополучателем имущества и его покупку. В том числе возникают проблемы с получением и возвратом кредита на приобретение предмета лизинга (см. ниже).
Плюсы для лизингополучателя. Не отвлекая оборотные средства, можно получить необходимое для работы имущество и начать им пользоваться. Это особенно ценно для малых и средних предприятий, которые на старте не обладают средствами и не имеют положительной кредитной истории. Срок действия договора лизинга может быть более продолжительным, нежели у кредитного договора. При его заключении не требуются поручительства и залог — обеспечением является сам предмет договора.
Минус для лизингополучателя. Общая величина расходов по лизингу, как правило, выше, чем при получении кредита. Кроме того, до внесения выкупной стоимости оборудование не является его собственностью.
Кризисные особенности
Финансовый кризис заставил банки ужесточить условия кредитования. Некоторые включают в договор пункт о возможности увеличения ставки по кредиту. Отрицательно на объем лизинговых операций повлияло повышение ставки по выдаваемым кредитам в связи с ростом ставки ЦБ РФ.
Ставка банка для кредитов, выдаваемых на покупку лизингового имущества варьируется от 17 до 21 процента. Кредит выдается лизингодателю при условии, что лизингополучатель вносит на его счет 20-30-процентный аванс. При этом доход и покрытие расходов лизингодателя обеспечивают 2-3 процента стоимости арендуемого имущества. В итоге, лизингополучатель должен оплатить, во-первых, стоимость покупки лизингодателем имущества у продавца, во-вторых, 21 процент стоимости кредита и, в-третьих, вышеназванные 2-3 дополнительных процента.
Условие о предоплате обязательно включается в договор лизинга. Это — страховка лизингодателя от возможных убытков в случае недобросовестного поведения лизингополучателя. Например, несоблюдения платежной дисциплины. Как следствие — удорожание объекта лизинга. При задержке платежей лизингодатели, скорее всего, будут забирать имущество и пытаться его реализовать (позволяет п. 3 ст. 11 Закона № 164-ФЗ). Если стороны не смогут договориться, реальны длительные судебные разбирательства. В перспективе следует ожидать уход с рынка мелких компаний-лизингодателей и ужесточение борьбы за более дешевые кредиты.

Указания не содержат никаких правил относительно особого порядка отражения в учете сумм лизинговых платежей, если по условиям договора в их составе отдельной суммой выделена выкупная стоимость предмета лизинга.

На сегодняшний день в Петербурге порядка 15-18 процентов предприятий малого и среднего бизнеса использует лизинговые схемы. Чтобы этот показатель не сокращался, а увеличивался, в Северной столице принята спецпрограмма «Приобретение основных средств в лизинг».
«Малышам» предоставляют субсидии на возмещение затрат, связанных с приобретением основных средств в лизинг для предпринимательской деятельности. Власти города компенсируют 50 процентов всех документально подтвержденных затрат за вычетом НДС по договору лизинга, заключенному на срок не более пяти лет, в пределах 450 000 руб. (см. подробно распоряжение Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 16 октября 2008 г. № 912-р).
Налоговый учет
Налог на прибыль
Для налогообложения прибыли первоначальной стоимостью имущества, передаваемого в лизинг, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования. Кроме сумм налогов, подлежащих вычету (п. 1 ст. 257 НК РФ).
При этом расходы лизингополучателя, связанные с доставкой предмета лизинга и подготовкой его к работе, в первоначальной стоимости не учитываются (письмо Минфина России от 23 августа 2007 г. № 03-03-06/1/587). А его расходы по проведению безналичных расчетов с поставщиком по аккредитиву относятся к затратам на оплату услуг банка в составе внереализационных расходов.
Имущество, полученное (переданное) по договору лизинга, включается в соответствующую амортизационную группу той стороной, у которой оно учитывается согласно договору (п. 7 ст. 258 НК РФ).
Налогоплательщики, начисляющие амортизацию по объектам лизинга, вправе применять к ним нелинейный метод амортизации и одновременно использовать повышающий коэффициент 3. С 1 января 2009 года данная норма не распространяется на ОС первой, второй и третьей амортизационных групп (ст. 259 НК РФ; письмо Минфина России от 4 декабря 2008 г. № 03-03-06/1/671).
И еще одна не очень приятная новинка: организации, применявшие к основной норме амортизации спецкоэффициент 0,5 по легковым автомобилям и пассажирским микроавтобусам первоначальной стоимостью более 600 000 и 800 000 руб. соответственно, с 1 января 2009 года лишены такого права (Федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 118-ФЗ).
Применять амортизационную премию к предмету лизинга лизингополучателям следует осторожно. По мнению инспекторов, последние могут ею воспользоваться только после выкупа объекта ОС и по завершении договора лизинга.
Практика по возможности включения лизингополучателем в расходы амортизацонной премии при условии, что предмет лизинга учитывается на его балансе, пока не сложилась. По ситуациям, когда имущество «висит» на балансе лизингодателя, арбитры обычно принимают решения в пользу налогоплательщиков (см. постановление ФАС СЗО от 14 сентября 2007 г. по делу № А26-9348/2006-217).
Расходы лизингодателя по приобретению переданного в лизинг имущества признаются в качестве расхода в тех отчетных (налоговых) периодах, когда согласно условиям договора предусмотрены лизинговые платежи. Они учитываются в сумме, пропорциональной сумме платежей (п. 8.1 ст. 272 НК РФ). Полученные при этом доходы признаются внереализационными (п. 4 ст. 250 НК РФ) или доходами от реализации (п. 1 ст. 249 НК РФ) — в зависимости от того, является ли лизинговая деятельность основной для лизингодателя.
Для лизингополучателя лизинговые платежи — прочие расходы. Если имущество учитывается на его балансе, прочие расходы принимаются к налогообложению за вычетом начисленной амортизации (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Расходы в виде выкупной цены предмета лизинга, уплачиваемой при переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, являются расходами на приобретение амортизируемого имущества и при исчислении базы по прибыли не учитываются (п. 5 ст. 270 НК РФ).
Налоговые органы и Минфин России полагают, что лизинговый платеж может быть отнесен к прочим расходам лишь в части платы за получение предмета лизинга во временное владение и пользование. Выкупная же цена предмета лизинга для целей налогообложения прибыли не учитывается (письма Минфина России от 4 марта 2008 г. № 03-03-06/1/138 и от 27 апреля 2007 г. № 03-03-05/ 104). При отсутствии в договоре выкупной цены финансисты предлагают считать таковой всю сумму лизинговых платежей (письмо Минфина России от 9 ноября 2005 г. № 03-03-04-/1/348).
Суды обычно придерживаются иной позиции. По мнению арбитров, лизинговые платежи являются едиными платежами и производятся в рамках одного договора лизинга. Следовательно, выделение из общей суммы выкупной части и ее исключение из состава расходов неправомерно (см.,


Выкупная стоимость - это затраты организации на приобретение объекта лизинга без учета услуг лизингодателя. Следовательно, выкупная стоимость не учитывается как текущие расходы в составе лизингового платежа


Выкупная цена (выкупная стоимость) представляет собой затраты организации на приобретение объекта лизинга без учета услуг по лизингу. Выкупная цена, предусмотренная договором лизингаПредмет лизинга числится на балансе лизингополучателя. 1. Учет доходов и расходов у лизингодателя. Доходом лизингодателя является сумма лизингового платежа за исключением выкупной стоимости переданного имущества.

НДС в части выкупной стоимости предмета лизинга в данной ситуации принимается к вычету после принятия к учету приобретенного имущества на балансе лизингополучателя.


Было указано, что при принятии решения по делу суды должны были проверить довод лизингополучателя о притворности выкупной цены предмета лизинга с учётом стоимости имущества и общей суммы платежей по договору лизинга.Выкупная стоимость лизинга. Наиболее спорным налоговым вопросом по лизинговым операциям является порядок учета выкупной цены, особенно в случаях, когда она в договоре лизинга не определена и входит в состав лизинговых платежей.

3) Учет выкупной стоимости в бухгалтерском учете-есть три варианта (предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя)


Соответственно, за 35 месяцев действия договора лизинга в налоговом учете Общества будут признаны расходы в размере общей суммы договора лизинга без учета выкупной стоимости.- выкупная цена в договоре не обозначена, но указано, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по  порядок налогового учета предмета лизинга и в формировании первоначальной налоговой стоимости автомобиля, и в методе

Начисление лизинговых платежей и выкупной цены предмета лизинга: В течение всего срока действия договора лизинга лизингополучатель ежемесячно отражает в учете операции по начислению и уплате лизинговых платежей.11 ноября 2011


Стоимость предмета лизинга (станка с ЧПУ), по данным налогового учета лизингодателя  Претензии налоговиков к порядку учета для целей налогообложения лизингополучателями выкупной стоимости лизингового имущества носят давнийВыкупная стоимость оборудования выделена отдельной суммой в договоре лизинга.  Какой будет первоначальная стоимость предмета лизинга после выкупа (с учетом выкупной стоимости или только в размере выкупной стоимости)?

С другой стороны, наличие раздельного учёта лизинговых платежей и выкупной цены, в случае прекращения  вправе будет удержать ту часть лизинговых платежей, которая составляет выкупную стоимость предмета лизинга, если переход права


Лизинг - бухгалтерский учет.  Выкупная стоимость лизинга. По окончании действия срока лизингового договора возможно несколько вариантов развития дальнейших отношенийСтатья в журнал Нормативные документы: Выкупная цена при лизинге.  После полного погашения стоимости оборудования в налоговом учете организация будет ежемесячно признавать расходы на уплату лизинговых платежей, но только в части

В налоговом учете, поскольку первоначальная стоимость имущества (выкупная цена предмета договора лизинга) составляет менее 40 000 руб., приобретенный обществом актив (предмет договора лизинга)


В общую сумму договора лизинга может включаться и выкупная цена предмета лизинга.  При этом стоимость предмета лизинга учитывается в порядке, установленном для учета расходов на приобретение основных средств (подп.Выкупная стоимость — это затраты организации на приобретение объекта лизинга без учета услуг по лизингу. Следовательно, выкупная стоимость не учитывается в составе лизингового платежа21 апреля 2006

Учет операций по договору выкупного лизинга, когда предмет лизинга учитывается у лизингодателя как основное средство.  Поэтому с учетом стоимости лизингового имущества возможны сложности. И не забудьте, что если вы планируете сдавать в


Кроме того, в общую сумму договора может входить и выкупная цена предмета лизинга, если по окончании договора право  Как видите, законодательство не запрещает рассчитывать лизинговый платеж с учетом выкупной стоимости.Такой порядок учета применяют, когда в договоре выкупная цена предмета лизинга входит в общую сумму лизинговых платежей и  Выкуп в течение срока действия договора лизинга. При постепенном (частичном) погашении выкупной стоимости

1) отразить в налоговом учете основное средство по выкупной стоимости.  При досрочном выкупе имущества сумма по условиям договора лизинга и выкупная цена подлежат перерасчету.


"В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга  Такой вывод связан с тем, что определение выкупной стоимости тесно связано с особенностями учета лизингового имущества.Соответственно, выкуп лизингового имущества, оформленный самостоятельным … за срок действия договора лизинга (например, лизинг недвижимости), размер выкупного платежа определяется с учетом остаточной стоимости объекта лизинга.25 мая 2010

2. Выкупная цена (стоимость) должна быть определена в договоре лизинга или в дополнительном соглашении сторон.  Это вызывает вопросы лизингополучателей о дальнейшем учёте выкупленного ими предмета лизинга, т.к. в налоговом учёте такой


В случае выкупа лизингового имущества первоначальная стоимость этого переставшего быть предметом лизинга имущества равна его выкупной стоимости с учетом затрат на его приобретение (п. 1 ст. 257 НК РФ).(сумма лизинговых платежей без учета НДС + выкупная стоимость без учета НДС).  Рассмотрим порядок отражения в налоговом учете лизинговых платежей и выкупной стоимости, выплачиваемых по договору лизинга.

О порядке учета лизинговых платежей. И выкупной стоимости лизингового имущества.  1. В договоре лизинга стоимость выкупленного оборудования выделено отдельной строкой. 9 ноября 2005


Организация приобрела автомобиль по договору лизинга (выкупная стоимость оговорена). Как отразить в учете связанные с этим операции? Куда списывать КАСКО, ОСАГО, оплаченные с расчетного счетаПредмет лизинга на балансе лизингодателя. 10. 2.4. Учет досрочного выкупа предмета лизинга.  Если выкупная стоимость составляет менее 40 000 руб., у лизингополучателя приобретение предмета лизинга отражается как материальные

Финансирование бизнеса » Все о лизинге ». Выкупная цена предмета лизинга: определение и учет.  В данном случае выкупная стоимость определяется в договоре лизинга.


Учет расходов по лизинговым платежам и объекта лизинга до момента его выкупа из лизинга — до момента окончания действия договора лизинга.  выкупная стоимость предмета лизинга составляет 100 руб. (без НДС).Дебет 10 (41) Кредит 60 субсчет «Расчеты по выкупу предмета лизинга» – принято к учету выкупленное оборудование.  При этом необходимо верно отразить оплату выкупной стоимости, списание лизингового имущества и его приемку в качестве

Если выкупная стоимость объекта (например, автомобиля) менее 40 000 руб., то приобретенное имущество принимается  В бухгалтерском учете операция, связанная с выкупом предмета лизинга стоимостью до 40 000 руб., будет отражена проводками


В случае если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на  в части, равной выкупной цене – в корреспонденции со счетами учета денежных  Дебет 68 Кредит 19 сумма НДС, относящаяся к оплаченной выкупной стоимостиПервоначальная стоимость выкупленного ОС определяется в размере его выкупной цены, предусмотренной договором лизинга (без учета НДС) (п. 1 ст. 256, абз.

Учет операций по лизингу в программе формировали в соответствие с рекомендациями в прикрепленном файле.  А так как на дату окончания договора вносится "Принятие к учету ОС" на сч01-Собственное по выкупной стоимости, и всё


То она, по нашему мнению, в первоначальную стоимость предмета лизинга не включается, а учитывается на счетах учета расходов.  - 18 000 руб. – принят к вычету НДС, относящийся к выкупной цене.Дт 001 — принят к учёту предмет лизинга по стоимости без НДС  Дт 08 — Кт 76 —отражены затраты по выкупу предмета лизинга при переходе права собственности к лизингополучателю (выкупная цена).

Как в налоговом учете отражается разница между остаточной стоимостью лизингового имущества (2 250 000 руб.) и  В этом случае в общую сумму договора лизинга включается выкупная цена предмета лизинга (п. 1 ст. 28 Закона № 164-ФЗ).


По условиям договора лизинга стоимость автомобиля FIAT с учетом выкупной цены равна 1 416 000 руб. (в т.ч. НДС 18% - 216 000 руб.). При этом выкупная цена транспортного средства выплачивается равными долями ежемесячно вместе сначислен НДС в составе выкупной стоимости; Д77 К68 — 24 000 руб. (1000 х 24) — погашено отложенное налоговое обязательство в момент выбытия предмета лизинга. Учет у лизингополучателя.

76. Перечислена выкупная цена.  Сумма стоимости возмещаемого имущества (с учетом износа имущества за время пользования им по договору лизинга) в данном случае составит 171.429 руб. (200.000 — (200.000 / 7)).


Выкупная стоимость ОС по окончании срока лизинга – 50 000 руб., кроме того НДС 9 000руб.  Первоначальная стоимость ОС в БУ формируется с учетом выкупной стоимости и составляет 1 200 000 руб.Сумма ежемесячного платежа с учетом НДС в счет выкупной стоимости – 3611 руб. (216 667 руб. : 60 мес.).  аванс в счет погашения выкупной стоимости предмета лизинга; Дебет 19 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС» – 33 051 руб. – восстановлен

учет выкупной цены лизинга у лизингополучателя


учет выкупной стоимости лизингаучет выкупной стоимости по договору лизинга