Ярлык от имени администратора

Сальдо процентов полученных и уплаченных

Кассовая книга лимит кассы

Лизинг мерседес спринтер

Экономическая эффективность лизинга

Сельхоз лизинг

Номенклатура вак

Фифо 1с 8.3

Роснефть реализация неликвидов

Книги бухгалтерский учет читать

Информация об основных средствах в бухгалтерской отчетности

Унификация русского языка

Номенклатура на производственном предприятии

Виды включенного наблюдения

Лимит ответственности страховой компании

Повторный лизинг

Наблюдения и эксперименты в детском саду

Бухгалтерские проводки по реформации баланса

Добавить ярлык одноклассники

В себестоимости единицы продукции постоянные расходы

Учетная политика строительной организации пример

Росприроднадзор продление лимитов

Расчет технико экономической эффективности унификации

Что означает чистая прибыль

Книги бухгалтерский учет в украине

Переоценка кадастровой стоимости земельных участков 2015

Система сбалансированности показателей

Определить чистую прибыль предприятия формула

Инвестирование страховых резервов

12 счет бухгалтерского учета

Саксонский мемориал поиск по пленным

Мемориал победа 70 просмотр позывных

Как открыть папки ярлыки

62 счет пассивный

Как обойти лимит 50 записей в вк

При определении видов лизинга будем исходить из признаков классификации.  Финансовая аренда (лизинг) - характеризующаяся длительным сроком контракта и

Федеральный кадровый резерв

— Вводится понятие федерального кадрового резерва. Это межотраслевой кадровый резерв, которые объединяет в себе резервы всех органов.

Подробнее ...

Признаки финансового лизинга следующие


Согласно данному определению договора финансового лизинга, фактически воспроизводящего признаки, изложенные в ст

2.2 Признаки и составные элементы договора финансовой аренды (лизинга) // Право России // ALLPRAVO.RU
www.allpravo.ru Электронная библиотека
О библиотеке юриста
FAQ по работе с библиотекой
Авторское соглашение
Пополнить библиотеку
Web allpravo.ru Новости Электронная библиотека Дипломные Юридические словари Тесты On-line Рекомендации Судебная практика Расширенный поиск ЮрЮмор Каталог
ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Email:
Анонсы Новая публикация:
Казанцев В.В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов
Гражданское право Договор финансовой аренды (лизинга). Практическое пособие. // Авторский коллектив Allpravo.Ru. – 2005. >
2.2 Признаки и составные элементы договора финансовой аренды (лизинга)
Условия договора финансовой аренды. Предмет договора, срок, арендная плата. Споры, связанные с переходом права собственности на предмет лизинга. Форма договора
Договор финансовой аренды является консенсуальным соглашением, то есть считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Договор лизинга является возмездным. Возмездный характер договора лизинга (как разновидности договора аренды) проявляется в обязанности лизингополучателя (арендатора) уплачивать лизингодателю (арендодателю) лизинговые платежи за пользованием имуществом.
В качестве обязательного для договора лизинга закон указывает только одно условие - о предмете лизинга. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным (п.3 ст.15 Закона).
Согласно ст. 666 ГК РФ, предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов, однако главным условием их передачи в лизинг является использование их в предпринимательских целях. Исходя из формулировок как ГК РФ (ст. 128, 607, 666), так и Закона можно сделать вывод, что предметом договора лизинга не могут выступать имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага.
Следует учитывать, что указание в договоре лизинга ненадлежащего объекта свидетельствует об иной природе совершенного договора с применением соответствующих правовых последствий как в гражданско-правовом аспекте, так и для целей иных отраслей законодательства. «Так, Арбитражным судом Рязанской области было рассмотрено дело по спору между ОАО "Рязанский бройлер" и Управлением Министерства по налогам и сборам по Рязанской области о признании частично недействительным решения о неправильном исчислении и уплате налога на добавленную стоимость. Для проверки правильности применения налоговыми органами действовавшего налогового законодательства суд должен был решить, являлся ли импортный договор лизинговым.

Признаки финансового лизинга: o по завершении договора лизинга происходит передача собственности или возникает обязательство выкупа арендатором предмета

Суд пришел к выводу, что суточные цыплята и инкубационные яйца, о которых речь шла в договоре между истцом и его контрагентом, не могут быть предметом финансовой аренды (лизинга), так как по своему назначению относятся к потребляемым вещам. Таким образом, в рамках договора лизинга между ОАО "Рязанский бройлер" и ОАО "Агроплемсоюз" по существу состоялась сделка купли-продажи суточных цыплят и инкубационных яиц» [1] .
Среди существенных условий договора лизинга как в ГК РФ, так и Законе не упомянут срок, на который имущество передается в лизинг. Единственное указание на «определенный срок» встречается в ряде статей Закона (ст.4, 15), однако анализ данных положений не позволяет назвать срок в качестве существенного условия договора лизинга. Если же в договоре аренды срок не указан, считается, что договор заключен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).
В тех же случаях, когда в договоре оговорен срок, стороны могут предусмотреть право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга (п.7 ст.15 Закона).
Арендная плата (лизинговые платежи) также не выступает существенным условием договора лизинга. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Между тем, необходимо учитывать, следующее: договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п.1 ст.19 Закона). При этом ФЗ могут быть установлены запрещения случаи перехода прав собственности. Из этого следует, что когда договор предусмотрено, что имущество переходит лизингополучателю, должны быть обговорены условия такого перехода. В таком случае, цена соглашения (лизинговые платежи), на наш взгляд, приобретает значение существенного условия.
*
Частая смена законодательных актов (от Временного положения к ГК РФ и Закону, затем внесение изменений в Закон) внесли свою лепту в неразбериху с финансовой арендой в стране. На практике, с периодичностью возникали споры связанные с переходом права собственности на предмет лизинга по факту окончания лизинговых платежей. Это конечно можно списать на невнимательность сторон, но определенной мере причиной являлось, безусловно, и несовершенство законодательства. Приведем пример из практики:

Следовательно, выкуп имущества арендатором не относится к обязательным признакам финансового лизинга.

«Открытое акционерное общество "Лизинговая компания "Автопромлизинг" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Трансцентр" об обязании возвратить автомобиль КамАЗ-53212А гос. №142МТ.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ни все предусмотренные договором платежи внесены ответчиком, сделка от 12.10.1998 г. №1Р/З не закрыта.
Решением от 25.06.2003 г. Арбитражного суда Республики Татарстан в иске отказано на основании ст.301, п.1 ст.624 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.2, 15, 19 Федерального закона от 29.10.1998 г. №164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
Судом первой инстанции установлено, что ответчик пользуется имуществом на законных основаниях, поскольку объект лизинга им выкуплен, и основания для возврата автомобиля истцу отсутствуют.
В апелляционной инстанции суда законность и обоснованность решения не проверялись.
В кассационной жалобе ОАО "Лизинговая компания "Автопромлизинг" просит решение суда от 25.06.2003 г. отменить в связи с нарушением норм материального права, иск удовлетворить.
Заявитель кассационной жалобы считает, что при вынесении решения судом нарушены требования ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (основания приобретения права собственности), поскольку спорное имущество не выкуплено ответчиком, ст.15 ФЗ РФ "О финансовой аренде (лизинге)", а также условия рамочного договора лизинга №1-Р/З от 12.10.1998 г.
Оснований для перехода права собственности на спорный автомобиль к ответчику, по мнению заявителя жалобы, не имеется, поскольку ООО "Трансцентр" не реализовал свое право выкупа объекта лизинга.
Ответчик не согласен с кассационной жалобой, считает доводы заявителя необоснованными и просит в удовлетворении жалобы отказать.
Проверив в соответствии со ст.286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемого судебного акта, правильность применения норм права, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа считает, что решение суда от 25.06.2003 г. подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
Из материалов дела следует, что правоотношения сторон возникли из договора №1Р/З от 12.10.1998 г.
Решением арбитражного суда от 15.10.2002 г. по делу №А65-12033/02-СГ3-13 указанный договор признан договором лизинга, поэтому данные обстоятельства не доказываются вновь при рассмотрении данного дела.
На момент заключения указанного договора действовало Временное положение о лизинге, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.06.1995 г. №633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности", которым не был предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга в силу нормативного акта.
После заключения сделки 29.10.1998 г. вступил в силу Федеральный закон "О лизинге", согласно которому при финансовом лизинге был определен переход права собственности на предмет лизинга в силу Закона при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
При других видах лизинга переход права собственности на предмет лизинга Законом определен не был.
Согласно ст.19 ФЗ "О лизинге" №164-ФЗ от 29.10.1998 г. с последующими изменениями, договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
Вместе с тем, из пункта 6.2 договора, акта приема-передачи предмета лизинга от 06.01.1999 г. следует, что срок пользования предметом лизинга заканчивался в декабре 2001 года, то есть до изменения ФЗ "О лизинге" в 2002 году, которым из текста Федерального закона "О лизинге" исключены понятия финансового возвратного, оперативного лизинга.
Договором не предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга в случае оплаты всех лизинговых платежей. Понятие "обязанность выкупа" предмета лизинга не тождественен понятию "перехода права собственности".
Следовательно, вывод суда об отсутствии права собственности у истца на предмет лизинга основан на недостаточно исследованных материалах и неправильном применении норм материального права.
Согласно п.1 ст.19 ФЗ "О лизинге" в ред. от 29.12.1998 г. при финансовом лизинге право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю до истечения срока действия договора лизинга при условии выплаты всех лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга.
При новом рассмотрении дела, суду следует дать оценку договору №1Р/З от 12.10.1998 г., определить - является ли данный договор


устанавливающей в качестве обязательного признака финансовой аренды (лизинга), специальное приобретение имущества, передаваемого в лизинг.


Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующемОсобенности договора финансовой аренды (лизинга). Договор заключается с целью удовлетворения потребности лизингополучателя за счет средств

Описание всех нюансов финансового лизинга от экспертов. Основные преимущества и условия кредитования для лизингополучателя.


Стоит отметить, что ключевыми признаками лизинга финансового являются такие как приобретение, лизингодателем имущества не для личного использования, аДалее рассмотрим отличительные признаки финансового лизинга от оперативного. Оперативный лизинг (операционный).

Признаки финансового лизинга. Финансовый лизинг имеет четкие критерии, которые отличают данную программу от всех остальных разновидностей.


Признаки финансового лизинга: • лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его в лизингФинансовый лизинг или Финансовая аренда — это операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок

Основными признаками классификации видов лизинга можно назвать  Использование договоров финансового лизинга предпочтительно в случае


Ниже приведены наиболее характерные признаки, отличающие финансовый лизинг от финансовой аренды. В то же время существует и ряд других признаков лизингаТак, согласно требованиям Комиссии норм финансовой отчетности США установлены следующие признаки, которым должен отвечать договор финансового лизинга.

Казкоммерцбанк готов стать надежным партнером в сфере финансирования и реализации Ваших проектов с помощью «Финансового лизинга».


Возвратный лизинг — разновидность финансового лизинга, при котором продавец  Из рассмотренного разнообразия признаков лизинга становится очевидным(лизинге)» выделю следующие основные признаки договора финансовой аренды (лизинга), которые позволяют его отличать от договора аренды и тем более иных

Признаками финансового лизинга могут быть: лизингодатель


Далее рассмотрим отличительные признаки финансового лизинга от оперативного.  Основные признаки, характерные для финансового лизингаРис.1. Схема финансового лизинга. Среди основных понятий лизинговых отношений особого внимания заслуживают объекты и субъекты лизинга.

Для оперативного лизинга характерны следующие признаки  Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем


Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем  Для оперативного лизинга характерны следующие признакиПодытоживая своё исследование финансовой аренды (лизинга), подчеркну, договор финансовой аренды (лизинга), относясь по родовому признаку к аренде

Договоры финансового лизинга — распространенное явление в хозяйственной  Предметом договора может быть вещь, имеющая индивидуальные признаки и


Финансовый лизинг имеет трёхсторонний характер взаимоотношений.  Базовые признаки финансового лизингаОсновные признаки, характеризующие финансовый лизинг  1. В договор финансового лизинга наряду с лизингодателем и лизингополучателем включают

Лизинг — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием, приобретением основных  Для оперативного лизинга характерны следующие основные признаки


Признаки финансового лизинга: √ срок договора не менее одного года; √ лизинговые платежи в течение договора лизинга возмещают лизингодателю не менее 75Финансовый лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в  Основные признаки финансового и оперативного лизинга приведены в таблице.