Warning: file_put_contents(../counter_html/7cbffd4ff2cff7464145df4b049f3ef7.txt): failed to open stream: Disk quota exceeded in /home/user/visitlakeland.ru/counter_html.php on line 15
Отдел лизинга

Лизинг недвижимости для юридических лиц

Учет и анализ хозяйственной деятельности курсовая

Расчет себестоимости выпуска

Мемориал мамаев курган список погибших

Свод правил общения

Номенклатура непредельных углеводородов

Ярлык удален или перемещен

Оформлению хозяйственных операций и представлению

Учетная политика строительной организации пример

Мтс банк увеличить лимит

Расчет технико экономической эффективности унификации

Иоанновский приход

Книги бухгалтерский учет в украине

Мемориал памяти пропавших безвести

Система сбалансированности показателей

Мемориал точка

Инвестирование страховых резервов

Мини лизинг

Саксонский мемориал поиск по пленным

Текущая ликвидность формула по балансу 2014

Как открыть папки ярлыки

Лимит полиса осаго

Как обойти лимит 50 записей в вк

Чистая текущая прибыль это

Возврат займа бухгалтерские проводки

Самолетик по счету 02 без начального сальдо

Что влияет на снижение чистой прибыли

Иконки программ для обработки текстовых документов

Пропал ярлык опера с рабочего стола

Ликвидность остатков

Себестоимость импортного товара

Аудит финансовой бухгалтерской отчетности предприятия

Коэффициент ликвидности основных средств

Ликвидность банков 2014

Как завести номенклатуру в 1с

Простая процедура оформления лизинга. Запрос в отдел лизинговых продаж.  Лизинг совмещает в себе преимущества аренды, рассрочки и кредита, при этом

Лизинг грант 2015 татарстан

и среднего предпринимательства для предоставления государственной поддержки в форме субсидий по программе "Лизинг-грант".  Прием заявок осуществляет Центр поддержки предпринимательства Республики Татарстан с 23 апреля по 22 мая 201517 апреля 2015

Подробнее ...

Отдел лизинга башсельхозтехника


· выявление и оценка наиболее эффективных направлений внедрения лизинга в российскую экономику. Предмет рассмотрения – работа лизингового отдела

Однако заламывать руки и жаловаться на судьбу - не в правилах бизнес-леди. Через пару недель моя знакомая радостно сообщила, что сумела найти помещение поблизости, так что клиентов она сохранит. «На этот раз надолго договор заключила?» - полюбопытствовала я. «А я помещение в лизинг беру, - ответила Лариса. - Буду его потихоньку выкупать, больше меня никто не выгонит». Сладкое слово «лизинг»
Немало предпринимателей мучается из-за проблем с арендой помещений, особенно те, кто имеет малый и средний бизнес. Хозяева не любят заключать договоры более чем на год. Поэтому часто арендаторы живут в постоянной тревоге. Погонят их? Поднимут арендную плату за пределы возможностей? Предъявят претензии в связи с тем, как они эксплуатируют помещение?
Купить же недвижимость им не под силу. Банки дают кредиты на такие цели неохотно, заемщик должен быть прозрачен как стеклышко, а много ли предпринимателей в нашей стране в состоянии официально подтвердить свои доходы? Да и проценты по кредиту не каждый потянет. Что касается начинающих бизнесменов, то для них в банке вообще нет шансов.
Остается лизинг. Российское законодательство определяет этот способ приобретения невразумительным словосочетанием «финансовая аренда». По сути, это гибрид аренды и кредитования. Прелесть лизинга в том, что имущество в процессе эксплуатации амортизируется в ускоренном темпе. За семь лет объект недвижимости может быть амортизирован до нуля и переходит в пользование лизингополучателя. При этом ежемесячные лизинговые платежи при сроке договора от семи лет сопоставимы по размеру с арендной платой за аналогичное помещение.
«Если объект недвижимости не подлежит полной амортизации за срок лизинга, клиент выкупает его по остаточной стоимости или по согласованию с лизинговой компанией пролонгирует срок действия договора лизинга, - разъясняет руководитель отдела лизинга оборудования и недвижимости компании «НОМОС-Лизинг» Елена Графова. - Поэтому самые привлекательные объекты недвижимости - это те, что введены в эксплуатацию 15 лет назад и ранее. При амортизации таких объектов существует возможность заключить договор всего на пять лет с минимальной остаточной стоимостью».
Отношения между двумя сторонами - лизингодателем и лизингополучателем - складываются следующим образом. Сначала лизингодатель по договору с клиентом приобретает нужный ему объект на свое имя. Затем клиент-лизингополучатель получает этот объект во временное пользование. По истечении оговоренного срока (обычно от пяти до семи лет) объект лизинга переходит в его собственность либо выкупается по остаточной стоимости.

Для получения оборудования в лизинг в нашей компании Вам необходимо предоставить в отдел лизинга следующий пакет документов

«Срок лизинга зависит от срока полезного использования недвижимости, а также от условий (в частности сроков) соответствующего кредитного соглашения между лизинговой компании и банками», - поясняет Е. Графова. Хотя существуют варианты: по договоренности можно вернуть предмет лизинга, продлить соглашение или заключить новое.
К лизингополучателю предъявляются более мягкие требования, чем к заемщику, рассмотрение заявки происходит гораздо быстрее, чем в случае с кредитом, условия договора весьма гибкие и позволяют учесть самые разные ситуации. Лизинговые платежи, как правило, вносятся ежемесячно, равными долями, но лизингодатели иногда идут навстречу клиенту, устанавливая по его желанию нарастающие или убывающие платежи, а также меняя график выплат с учетом сезонности бизнеса клиента. И нашим, и вашим
В роли лизингодателей выступают специализированные компании и банки. Получателем по договору лизинга может быть как юридическое лицо, так и физическое. «Как таковой разбивки по масштабу деятельности не существует, - поясняет генеральный директор компании «Лизинг Эксперт» Георгий Качейшвили. - К услугам лизинговой компании обращаются и крупные, и мелкие предприятия. Хотя «правило крупного клиента» действует и в лизинге: на 20% самых серьезных клиентов приходится 80% лизингового портфеля».
«Универсальные рыночные лизинговые компании стараются максимально диверсифицировать свой портфель и по предметам лизинга, и по отраслевой принадлежности клиентов, - рассуждает Е. Графова. - Услугами лизингодателей пользуются как небольшие компании, желающие приобрести одну единицу техники или автомобиль, так и крупные производственные холдинги, покупающие дорогостоящие технологические линии или недвижимость».
Новые площади в лизинг приобретают не только от нужды - это позволяет обзаводиться помещениями с минимальными затратами. Стабильный рост цен на недвижимость с лихвой компенсирует расходы на услуги лизингодателя. И выгода здесь обоюдная: эксперты полагают, что в глазах лизингодателя наиболее привлекательны высоколиквидные объекты - торговая, складская и офисная недвижимость.
Кроме того, лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, благодаря чему уменьшается налогооблагаемая база по налогу на прибыль, а НДС по ним предъявляется к возмещению. Лизингополучатель не платит налог на имущество, поскольку оно не переходит на его баланс. За счет ускоренной амортизации общий период уплаты налога на имущество сокращается в полтора-три раза, в результате чего происходит полная либо практически полная амортизация объекта.

В комплексе этот анализ позволяет установить момент, когда предприятие-клиент может пойти на следующий проект лизинга. Эта информация передается в отдел

В целом приобретение недвижимости в лизинг обходится на 10-25% дешевле, чем за счет кредитных средств. В столице лизинг недвижимости стал палочкой-выручалочкой для предпринимателей средней руки. По словам Г. Качейшвили, в Москве лизингом чаще всего пользуются компании из сектора услуг. В регионах, наоборот, наибольшим спросом пользуются производственные и складские площади, что в целом отражает географию распределения бизнеса в России.
«В настоящее время преобладают небольшие по площади объекты, - комментирует Г. Качейшвили, - площадью до 2 тыс. кв. м и не дороже $10 млн.». «В первую очередь пользуются спросом офисные помещения в крупных бизнес-центрах, а также небольшие отдельно стоящие офисные здания», - уточняет Е. Графова. Как это делается
Стандартными условиями по лизинговым сделкам являются авансовый платеж в размере 10–20% стоимости предмета лизинга и его страхование от ущерба на весь срок действия договора. Обеспечением по сделке чаще всего служат залог, поручительство, банковская гарантия или гарантии поставщиков, право требования неустойки.
Чтобы получить четкое представление о финансовом положении заявителя, в банке непременно запросят справки из обслуживающих заявителя банков об остатках средств и месячных оборотах по расчетным, валютным счетам за последние три месяца, о кредитной истории, бухгалтерский баланс предприятия, а также отчет о прибылях и убытках за последний отчетный период. Понадобятся расшифровки дебиторов и кредиторов за последнее время, расшифровка основных средств, оборотно-сальдовая ведомость. Еще банк вправе затребовать аудиторское заключение относительно положения дел на предприятии, которое оформило заявку на лизинг.
Заявку на лизинг рассматривают одну-две недели с момента представления полного комплекта документов. Обязательно понадобится свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на здание и земельный участок, на котором оно расположено, или договор аренды на него.
Вообще-то земля не может являться предметом сделки - такую норму устанавливает федеральный закон о лизинге. Однако Гражданский кодекс РФ в свою очередь требует при покупке недвижимости приобрести или арендовать территорию, на которой она находится. Поэтому лизингодателям приходится покупать земельный участок и передавать в обычную аренду лизингополучателю либо арендовать его и передать в субаренду.
Специализированные компании, как правило, выносят решение быстрее, чем банки. Последние более дотошно просчитывают риски, поэтому срок рассмотрения иногда затягивается, а вероятность положительного исхода дела несколько снижается.
Лизингополучатель сам выбирает объект для приобретения лизингодателем или поручает ему подобрать то или иное помещение в соответствии со своими потребностями. Главное, чтобы у продавца объекта недвижимости были полностью оформлены права на объект и земельный участок под ним. Возвратный лизинг
Существует особый вид лизинга, который используется не для приобретения недвижимости, а для привлечения недостающих оборотных средств - возвратный лизинг. Владелец недвижимости продает ее, но продолжает пользоваться дальше, заключив с покупателем договор лизинга. Таким образом, без особого труда добываются необходимые финансовые ресурсы, да еще появляется шанс совершенно легально сэкономить на налогах. По окончании срока договора недвижимость возвращается к первоначальному владельцу.
Что и говорить, очень выгодный способ привлечения финансовых ресурсов: по сравнению с банковским кредитом под залог недвижимости деньги получаются более «длинными» и дешевыми, капитал не замораживается в недвижимости, попадая в оборот.
Но пока возвратный лизинг не вошел в широкий обиход. Оформление сделок такого рода связано с большими сложностями. Переход объекта недвижимости в собственность лизинговой компании требует государственной регистрации. При подготовке необходимых документов зачастую выясняется, что ненадлежащий инвентарный учет привел к противоречию между теми данными, которые фигурируют на бумаге, и фактическим положением дел. Приходится устранять разночтения, что приводит к затягиванию сделки.
А главной проблемой стала позиция налоговых органов, которые заведомо расценивают сделки по возвратному лизингу как стремление уйти от налогов. Участникам сделки приходится доказывать чистоту своих намерений - не всем это удается. Если же сделку признают экономически необоснованной, лизинговой компании откажут в возмещении НДС по расходам, понесенным в ходе приобретения объекта недвижимости, или доначислят налог, а к нему - штраф. Клиент будет вынужден компенсировать расходы по сделке - малому предприятию это грозит банкротством. Поэтому возвратный лизинг в состоянии позволить себе лишь крупные компании, у которых и полный порядок в делах, и имеется штат квалифицированных юристов на случай столкновения с налоговой инспекцией. Подводные камни
Немногие из финансовых инструментов позвол


Ответственным за данный этап является коммерческий отдел. Задачи коммерческого отдела на этапе «Подписание договора лизинга»


- операционные расходы отдела лизинга; - способ начисления норматива рентабельности для этого типа банка.лизинговой сделке (договора лизинга, купли-продажи, поручительства  Ведущий специалист лизингового отдела, исполнение обязанностей руководителя

Об этом сообщает отдел информационного обеспечения аппарата правительства. Сельхозтехника в лизинг с 15 процентной скидкой.


финансам Отдел лизинга Отдел финансирования проектов Юридический отдел Бухгалтерия Отдел экспертизы и.Вопрос: Компания хочет сдавать продукцию в лизинг.Что лучше:создать отдел по управлению лизингом или новую лизинговую компанию?

Отделы лизинга в крупных банках могут также готовить необходимые юридические и методические документы, а также пакеты программ для ЭВМ.


Поиск открытых вакансий менеджер отдела лизинга - Поиск работы по всем вакансиям со всех сайтов в России.Последние вакансии. Менеджер проектов в отдел лизинга оборудования. «Райффайзен-Лизинг».

разъясняет руководитель отдела лизинга оборудования и недвижимости компании «НОМОС-Лизинг» Елена Графова.


«Случаи завышения цены со стороны поставщика действительно не редки», - отмечает начальник отдела лизинга оборудования ГК «Зест» Александр Алексеев.Менеджер отдела лизинга. Обязанности • Активное привлечение клиентов - юридических лиц для заключения договора лизинга (транспорт14 января 2013