Товарный лизинг

Конспект создание комбинированного документа

Ярлык это информатика

Протокол наблюдения пример

Банк эмитент и банк эквайер

Реструктуризация пассивов

Подмена ярлыков

Номенклатура и ассортимент продукции услуг

Резерв может быть использован

Лимит на энергию

Балансовая прибыль это чистая прибыль или валовая

Установление кредитных лимитов

Бухгалтерский учет экспортных операций проводки

Регламентированные регистры бухгалтерского учета

Лизинг на 3 года

На счетах бухгалтерского учета осуществляется

Принципы бухгалтерского учета денежных средств

Где ярлык яндекс браузера

Приход серафима саровского в иваново

Труднореализуемые активы меньше пассивов

Мемориал славы на самбекских высотах

Мемориал штыки

Полная структура себестоимости

Отчетные периоды бухгалтерской отчетности 2015

Унификация документов реферат

Мчс свод 4

Лимит кассы малого предприятия в 2014 году

Купить микроавтобус в лизинг

Составить оборотную ведомость и баланс пример

Чистая прибыль сбербанка за 2013 год

Горизонтальный анализ пассива баланса пример

Принципы ликвидности банка

Расчет резерва отпусков на 2015 год

Аналитическая обработка документов

Стопа имеет свод

Приложение 1. Основные схемы, иллюстрирующие базовые понятия лизинга (Карп М.В. и др. Финансовый лизинг на предприятии.

Пассивы центрального банка включают

III. Управление пассивами банка. Введение. Кредитная система РФ включает в себя Банк России, кредитные организации, а  Возможности банков в привлечении средств не безграничны и регламентируются со стороны центрального банка в любом

Подробнее ...

Б.л. лизинг


Лизинг легкового и коммерческого автотранспорта, спецтехники, промышленного оборудования и коммерческой недвижимости. Условия финансирования. Калькулятор лизинговых платежей.

Санкт-Петербургский Государственный Университет
Экономики и Финансов
Кафедра Финансов
Реферат
на тему
Лизинг
Выполнил: Якимов Д.А., студент 312 гр.
Приняла:
Санкт-Петербург
1997
Содержание
Содержание
Введение
Лизбэк
Лизинг услуг
Финансовая или капитальная аренда
Налоговая инспекция и лизинг
Влияние лизинга на балансовый отчёт фирмы
Более высокая возможность получения кредита
Оцениваемая остаточная стоимость
Инвестиционная налоговая скидка
Заключение
Список литературы
Введение
Обычно фирмы располагают основным капиталом, который отражается в балансовых отчётах, но кроме этого они используют здания и оборудование, играющие важную роль и не являющиеся их собственностью. Существуют два пути приобретения оборудования - покупка его и лизинг.
До 1950-х гг лизинг был связан обычно с арендой земли и зданий, но сегодня можно взять в аренду практически любой вид основного капитала.
Как будет показано в этой работе, лизинг аналогичен кредиту, потому лизинг обеспечивает финансовый леверидж. Практически лизинг есть разновидность долга. Лизинг имеет несколько видов: самый важный - лизбэк (sale and lease back arrangements), лизинг услуг (service lease) и финансовый лизинг (financial leases).
Лизинг рассматривается в качестве альтернативы традиционному банковскому кредитованию фирмы. Сегодня лизинг широко распространён в мировой практике, опережая темпы роста капиталовложений в их традиционной форме.
Использование лизинга предпочтительно по ряду причин. Он даёт возможность использовать в производстве наиболее передовую технику, не оплачивая её полной цены; повышать уровень квалификации работников, работающих на этой технике. В условиях перехода к рыночной экономике в нашей стране резко возрастает необходимость использования лизинга, об этом свидетельствует интенсивное развитие арендных коллективов.
Лизбэк
(Sale and Leaseback)
По договорённости о лизбэке фирма, владеющая землёй, зданием или оборудованием, продаёт в собственность финансовому учреждению и одновременно заключает соглашение об аренде этой собственности (leaseback) на определённых условиях на установленный период. Это необходимо для мобилизации денежных средств для фирмы. Финансовым учреждением могли бы быть страховая компания, коммерческий банк, специализированная лизинговая компания или даже индивидуальный инвестор. Заметим, что продавец или арендатор сразу же получает стоимость покупки, уплаченную покупателем арендодателем.
Но в то же время продавец сохраняет право на использование собственности. Сходство с кредитом (заемом) дополняет порядок выплаты арендной платы. При получении ссуды под недвижимость финансовое учреждение получило бы серию равных выплат , которых было бы достаточно, чтобы погасить ссуду и обеспечить кредитора (ссудодателя) установленной нормой прибыли на его инвестиции. По договорённости о лизбэке выплаты по аренде устанавливается таким же образом. Величина выплат достаточна, чтобы вернуть цену покупки инвестору плюс обеспечение установленной прибыли по инвестированию.

Лизинг становиться альтернативой установившейся форме продаж оборудования из-за рубежа и внутри страны.

Лизинг услуг
(Service leases)
Лизинг услуг или операционная аренда (лизинг) позволяет сдавать в аренду оборудование на сроки, значительно меньше сроков его полезной работы, причём на арендатора возлагаются все расходы по его обслуживанию. Арендованное оборудование обычно можно вернуть в любой момент.
Фирма “IBM” является одним изи пионеров при составлении контракта на аренду услуг. Компьютеры и копировальное оборудование для офиса вместе с автомобилями и грузовиками являются основными видами оборудования, входящими в этот вид услуг. Такая аренда обычно требует от арендодателя обслуживать арендуемое оборудование, а издержки поддержания оборудования в рабочем состоянии включаются в арендную плату.
Другой важной характеристикой аренды услуг является тот факт , что такая аренда часто не полностью погашается. Другими словами, арендная плата по данному контракту недостаточна, чтобы полностью покрыть стоимость оборудования. Контракт на аренду заключается на значительно меньший срок, чем ожидаемый срок службы арендуемого оборудования, и арендодатель может покрыть свои расходы либо в последующих выплатах, либо через продажу арендованного оборудования.
Эта последняя характеристика лизинга услуг содержит пункт арбитражного примирения, дающего арендатору право аннулировать и вернуть оборудование до истечения срока основного соглашения по аренде. Это положение важно и для арендатора, т.к. означает, что он может вернуть оборудование, если технические усовершенствования и технологические разработки делают его устаревшим или если он просто не нуждается в нём.
Финансовая или капитальная аренда
( Financial or capital leases)
Финансовая аренда (1) не обеспечивает эксплуатационного обслуживания (2), не может быть аннулирована и (3) полностью погашается (т.е. арендодатель получает арендную плату, равную полной цене арендуемого оборудования). Типовая договорённость включает в себя следующие этапы.
Этап 1. Фирма, которая будет использовать оборудование (арендатор) выбирает определённые пункты, которые ей требуются, и оговаривает цену и условия поставки с изготовителем.

Лизинг позволяет многим предприятиям и организациям финансировать и обновлять свои основные фонды в необходимом для этого объеме.

Этап 2. Затем фирма-пользователь договаривается с банком или лизинговой компанией (арендодателем) о покупке оборудования у изготовителя или фирмы-дистрибутора. Когда оборудование куплено, фирма-пользователь одновременно подписывает соглашение об аренде оборудования у финансового учреждения. Условия аренды требуют полного погашения инвестиции финансового учреждения плюс уплату прибыли, обычно колеблющейся от 8 до 15% в год от непогашённой суммы. Арендатору обычно даётся выбор возобновить аренду при сниженной ренте или прекратить аренду. Но он не имеет права аннулировать основную аренду, не сделав полностью выплат финансовому учреждению. Кроме того, арендатор обычно платит имущественный налог и страховку по арендуемой собственности. Т.к. арендодатель получает прибыль после этих выплат, этот вид аренды часто называют нетто-аренда.
Финансовая аренда аналогична лизбэку, но главное отличие заключается в том, что арендуемое оборудование является новым, и арендодатель покупает его у изготовителя или дистрибутора, а не у арендатора - пользователя. Поэтому лизбэк можно считатьособым видом финансовой аренды.
Налоговая инспекция и лизинг
Полная сумма ежегодной арендной платы подлежит вычету при определении доходов, облагаемых налогом. Но налоговая инспекция должна быть уверена, что это действительно аренда, а не получение ссуды с погашением её в рассрочку, названное арендой. Поэтому важно, чтобы контракт по лизингу был составлен в форме, приемлемой для налоговой инспекции. Ниже приводятся требования к лизинговым сделкам предъявляемые налоговой инспекцией.
Срок аренды должен быть менее 30 лет, иначе аренда рассматривается как вид продажи.
Рента должна представлять умеренную (приемлемую) прибыль для арендодателя; умеренная - в диапазоне от 8 до 15%.
У арендатора должен быть выбор среди различных внешних предложений.
Влияние лизинга на балансовый отчёт фирмы
Лизинг, часто называют финансированием без отражения в балансовом отчёте, т.к. ни арендуемые активы, ни пассивы по контрактам на аренду не показываются в балансе фирмы. Это иллюстрируется в таблице 1 на примере балансовых отчётов двух гипотетических фирм .
Табл.1 Влияние лизинга на балансовый отчёт. [1,331]
До увеличения актива После увеличения актива Фирмы А и В Фирма А, которая занимает и покупает Фирма В, которая арендует Долг 50 долл. Акционерный капитал 50/100 долл. Долг 150 долл. Акционерный капитал 50/200 долл. Долг 150 долл. Акционерный капитал 50/200 долл Всего активов 100 долл. Всего активов 200 долл. Всего активов 200 долл.
Первоначальные балансовые отчёты обеих фирм идентичны, и они обе имеют коэффициенты долга 50%. Затем каждая из них решает приобрести активы стоимостью 100 долл. Фирма А занимает 100 долл, чтобы сделать покупку, поэтому они включаются в активную и пассивную часть её балансового отчёта. И коэффициент её долга увеличивается до 75%. Фирма В арендует оборудование. Аренда может потребовать высокий фиксированный расход, который может даже превышать ссуду фирмы А, и обязательства по аренде могут быть равными или более тяжёлыми. Но тот факт, что отражаемый в балансе коэффициент задолженности фирмы В ниже соответствующего коэффициента фирмы А, позволит фирме В получить дополнительный кредит от других кредиторов.
Данный пример показывает недостаток коэффициента задолженности при сравнении двух компаний. Если компания арендует оборудование на значительную сумму, коэффициент задолженности неточно отражает позицию её левериджа.
Более высокая возможность получения кредита
Может существовать две возможные ситуации, дающие лизингу преимущество, особенно для фирм, добивающихся максимального уровня финансового левериджа.
Во-первых, часто сообщается, что фирмы могут получить большие денежные суммы на длительный период по договору о лизинге, чем по договору о гарантированной ссуде для покупки определённого оборудования. Во-вторых, в результате того, что лизинг не отражается в балансовом отчёте (см. табл. 1), использование лизинга в качесиве источника финансирования даёт возможность фирме “лучше выглядеть” при проведении поверхностного анализа её кредитоспособности, и следовательно, позволяет иметь более высокий уровень левериджа по сравнению с другими источниками финансирования. Эти замечания особенно важны для мелких фирм. Но для принятия решения руководству фирмы следует рассчитать сколько будет стоить этот возможный дополнительный кредит. Кроме этого сейчас активно обсуждается вопрос о капитализации лизинга. Если этот шаг будет предпринят, то лизинг не будет обеспечивать бОльшую возможность получения кредита.
Оцениваемая остаточная стоимость
Надо заметить, что арендодатель владеет собственностью при окончании срока лизинга. Стоимость собственности в конце лизинга называется остаточной стоимостью. На первый взгляд может показаться, что там, где остаточные стоимости велики, владение будет менее дорогостоящим по сравнению с лизингом. Однако очевидное преимущество собственности постоянно


Преимущества лизинга. На сегодняшний день лизинг является одним из основных финансовых инструментов


Широкое применение лизинг получил благодаря выгоде, которую он приносит всем участникам соглашения.Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги. Лизинг особенно выгоден в тех случаях

Лизинг для бизнеса. Лизинговые услуги для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.


Лизинг - сложная операция, требующая больших капитальных вложений в закупку оборудования для последующей сдачи его банком в аренду хозорганам.Как будет показано в этой работе, лизинг аналогичен кредиту, потому лизинг обеспечивает финансовый леверидж.

Услуги лизинга грузовых и легковых автомобилей, оборудования, спецтехники. Условия лизинга. Специальные предложения.


Лизинг автотранспорта, оборудования и спецтехники, легковых и грузовых автомобилей. Условия лизинга. Расчет лизинговых платежей. форма предварительной заявки. Контакты.Обратите внимание: лизинг – финансовая аренда, связанная с передачей в пользование имущества.

Рейтинг лизинговых компаний. Спецпредложения лизинговых продуктов. Отраслевые новости, аналитика. Вакансии и резюме.


Лизинг автотранспорта, спецтехники, оборудования, недвижимости. Условия сотрудничества. Перечень необходимых документов. Онлайн-заявка. Сеть филиалов.Сегодня все большее распространение получает преимущественно банковская операция, именуемая «лизингом». Что же такое «лизинг»?

- Профессиональные консультации по всем вопросам лизинга; - Помощь в оформлении и подготовке документов на сделку


Лизинг — это особый инструмент, который работает с финансами. Он нужен для того, чтобы облегчить компаниям приобретение существенных фондов.Услуги по лизингу средств производства наиболее динамично развивающимся предприятиям малого и среднего бизнеса в регионах Российской Федерации. Широко развитая региональная сеть: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ростов-на-Дону

Однако, достаточно недавно, на рынке появилось более выгодное предложение – лизинг. Об особенностях покупки грузовика в лизинг мы и поговорим в этой статье.


Для рынка лизинга в Северо-Западном регионе характерны те же общие тенденции в развитии, что и в целом для страны, хотя имеется и определенная местная специфика.1. Объекта лизинга - лизинг движимого и недвижимого имущества; 2. Продолжительности сделки – финансовый лизинг с нормативным сроком

1. Финансовый лизинг. Лизинговые сделки этого типа представляют собой операцию по  Основные признаки, характеризующие финансовый лизинг, состоят в следующем


Лизинг: сущность, перспективы развития. Курсовая работа студентки. II курса дневного отделения.Главным вариантом решения данной задачи является лизинг. Данный метод получил особое развитие в Европе и мире, а сегодня набирает обороты и на пространстве СНГ.

Реферат на тему: Лизинг и его виды. Введение. Преобразование сферы производства и обращения


— долгосрочная (лизинг) — на срок от трех и более лет. Существует множество определений лизингаДо 2011 года понятие лизинга для физических лиц не существовало вовсе. Времена изменились и все больше автосалонов предлагают частникам купить машину на условиях лизинга.25 июля 2014

Коротко о лизинге. Что такое лизинг? Каковы основные выгоды лизинга? В чем разница между лизингом и кредитом?


А вот в лизинг приобретаете не Вы, а лизингодатель, а Вам сдает в аренду (лизинг) до полного погашения Вами расчета по лизинговому договору.Однако действительно распространенным явлением лизинг стал в США. Отцом лизинга считается Генри Шонфенльд, организовавший в 1952 г